Er zijn veel Nederlanders die stiekem de wens hebben om te emigreren, bijvoorbeeld naar het zonnige Zuid-Spanje. De Costa del Sol is dan ook om een goede reden een populaire vakantiebestemming. In het uiterste zuiden van het land zijn er dan ook bijzonder veel appartementen en huizen te koop. Het echter wel een uitdagend proces zijn om ook daadwerkelijk de eigenaar te worden van een woning in Zuid-Spanje. Gelukkig hebben wij voor de geïnteresseerde een vijftal tips op een rijtje gezet:
1. Proef de sfeer binnen de gemeenschap
Er zijn veel dorpjes en gebieden in Zuid-Spanje waar je een mooie woning op de kop kan tikken. Echter is het verstandig om eerst even de sfeer te gaan proeven en te pijlen hoe de gemeenschap denkt over emigranten. Wellicht zijn de overige huiseigenaren wel zeer moeilijk en krijg je straks te maken met beperkingen. Het is dus raadzaam om even een bezoekje te brengen en met de plaatselijke inwoners in gesprek te gaan. De kans is groot dat je met een goed gevoel uit de gesprekken komt, maar het kan geen kwaad om even kennis te maken. Je aankoop is maar een goede investering als je er ook gelukkig kan zijn, en daarom moet je écht kennismaken met de buurt.
2. Blijf binnen het budget
In het zuiden van Spanje zijn er allerlei verschillende soorten woningen verkrijgbaar. Je kan kiezen uit een mooi appartement met uitzicht over zee of een woning in een levendig dorpje of in een grotere stad. Villa’s zijn er eveneens voldoende. De prijzen liggen lager dan in Nederland, aangezien er ook veel leegstand is in bepaalde gebieden. Daardoor kan je vaak voor een mooie woning kiezen, maar het is wel slim om binnen het budget te blijven. Daardoor kan je genieten van financiële vrijheid en zal je niet zo snel in de schulden raken. Bespreek de mogelijkheden eerst met een specialist.
3. Vragen stellen is essentieel
Het contract ondertekenen is een spannend moment, want daarna kan jij niet langer meer terug. Natuurlijk is dat technisch gezien wel mogelijk, maar je moet dan rekening houden met torenhoge boetes. Alle vragen die je te binnen schieten moet je dan ook vragen voordat je het contract gaat ondertekenen. Je moet denken aan vragen over eventuele gevolgen wanneer een koop alsnog geen doorgang kan vinden en ga zo maar door. Wij raden je aan om de vragen even allemaal op te schrijven, zodat jij niets zal gaan vergeten.
4. Documenten controleren
In Spanje zal jij geen tussenpersoon nodig hebben voor de aankoop van een woning, maar het is wel onwijs handig. Een advocaat of een makelaar kan je namelijk de helpende hand bieden in het aankoopproces. Zij kunnen de contracten en overige documenten voor je controleren, maar wij raden je ook aan om dat altijd zelf ook te doen. Lees alles goed door en controleer de data op het document.
5. Ontdek wat jij kan besteden?
Het is vrij essentieel om te weten hoeveel jij kan besteden aan een huis in Zuid-Spanje. Er zijn namelijk geen hypotheken meer beschikbaar die de volledige aankoopprijs dekken. Daarom is het verstandig om al een geruime tijd van te voren te beginnen met het sparen van een geldbedrag. Ga in gesprek met een specialist en laat exact jouw budget uitrekenen voor een woning in Spanje.
